Verwaltung

Haus- und Objektverwaltung

Sie sind Eigentümer eines Miet- oder Gewerbeobjektes und möchten, dass dieses professionell betreut wird, alle Mietangelegenheiten in Ihrem Sinne erledigt werden und zudem sowohl in finanzieller als auch in technischer Hinsicht Ihr Objekt in guten Händen liegt?

Wir nehmen Ihnen alle notwendigen Arbeiten zur Verwaltung Ihres Miet- oder Gewerbeobjektes im Rahmen der Miethausverwaltung ab. Hierzu gehören insbesondere:

  • Jahresrechnung der Einnahmen und Ausgaben zur Weiterleitung an Ihren Steuerberater
  • Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs
  • Abschluss von Mietverträgen mit protokollierende Übergabe und Abnahme bei Mietvertragsbeendigung der Wohnung
  • Vereinnahmung des gesamten Mietinkassos einschließlich aller Umlagen
  • Vereinnahmung und Führung der Mietkautionen nach den gesetzlichen Bestimmungen
  • Überprüfung und Durchsetzung von Mieterhöhungsmöglichkeiten
  • Erstellung rechtssicherer Nebenkostenabrechnung für Ihre Mieter
  • Ansprechpartner für Ihre Mieter und Erledigung aller Versicherungsangelegenheiten
  • Abwicklung des gesamten Schriftverkehrs mit Ihren Mietern
  • Laufende Überwachung des baulichen Zustandes und Vergabe notwendiger Reparaturmaßnahmen
  • u. v. m. …

Für die Verwaltung Ihres Mietobjektes erarbeiten wir gerne gemeinsam mit Ihnen das passende Leistungsangebot.

WEG-Verwaltung

Sie sind Eigentümer einer Eigentumswohnung und suchen einen professionellen, zuverlässigen sowie engagierten Partner für die Verwaltung des Gemeinschaftseigentums Ihrer Immobilie?

Wir übernehmen gerne alle notwendendigen Arbeiten zur Verwaltung Ihres Gemeinschaftseigentums.

Die Grundleistungen des WEG-Verwalters sind im Wohnungseigentumsgesetz geregelt. Hierzu gehören insbesondere:

  • Verwaltung des gemeinschaftlichen Vermögens
  • Ordnungsgemäße Buchführung über sämtliche Geldflüsse nach den Grundsätzen ordnungsgemäßer Buchführung
  • Erstellung des jährlichen Wirtschaftsplanes und der Jahresabrechnung über die Einnahmen und Ausgaben der Wohnungseigentümergemeinschaft als Gesamtabrechnung und Einzelabrechnung für jeden Eigentümer
  • Überwachung der Zahlungseingänge und Durchführung des außergerichtlichen Mahnverfahrens
  • Vorbereitung, Einberufung und Durchführung von Eigentümerversammlungen und Umsetzung der gefassten Beschlüsse
  • Überwachung von Versicherungs- und Versorgungsverträgen, Hausmeisterdienste und Handwerkerleistungen
  • Rechnungskontrolle und Absicherung des Zahlungsverkehrs
  • Veranlassung, Beaufsichtigung und Abwicklung von erforderlichen Instandsetzungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum
  • Jährliche Begehung
  • u. v. m. …

Für die Verwaltung des Gemeinschaftseigentums Ihrer Eigentumsanlage erarbeiten wir gerne gemeinsam mit Ihnen das passende Leistungsangebot.

Sondereigentumsverwaltung

Möchten Sie, dass Ihre vermietete Eigentumswohnung und Ihre Mieter in Ihrem Sinne professionell betreut werden?

Im Rahmen der Sondereigentumsverwaltung nehmen wir Ihnen nach Ihren ganz individuellen Wünschen die komplette Betreuung Ihrer Eigentumswohnung ab.

Für die Verwaltung Ihres Sondereigentums erarbeiten wir gerne mit Ihnen das passende Leistungsangebot.

Verwaltung von Teileigentum

Sie sind Teil-/Miteigentümer eines Grundstückes und suchen einen professionellen, zuverlässigen sowie engagierten Partner für die Verwaltung des Gemeinschaftseigentums Ihres Eigentums?

Auch für die Verwaltung des Gemeinschaftseigentums Ihres Teileigentums erarbeiten wir das passende Leistungsangebot.

Sprechen Sie uns an!